2026 Anahtar Teslim Çelik Villa Fiyatına Neler Dahil? (Gizli Maliyetlerden Korunma Rehberi)
Piyasadaki "temel hariç" veya "ince iş eksik" yanıltıcı fiyat tekliflerini doğru analiz etmeniz için kalem kalem şeffaf çelik villa teknik şartname rehberi.
1. Subasman Temel Betonu Dahil mi Hariç mi?
Pek çok firmada düşük görünen m² fiyatlarına temel betonu dahil değildir ve şantiyede %20 ek bütçe sürprizi çıkar. SerVilla Çelik Villalar'da hem Paket 02 (İleri Kaba) hem de Paket 03 (Anahtar Teslim) fiyatlarımıza düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli dahildir.
2. Çelik Kalitesi (S350GD+Z275) ve 7 Katmanlı Cephe Kabuğu
Teklif karşılaştırırken çeliğin et kalınlığını (1.20–2.00 mm), galvaniz kaplama miktarını (275 gr/m²) ve dış cephede EPS köpük yerine A1 yanmaz taşyünü + fibercement kullanılıp kullanılmadığını mutlaka sözleşmede kontrol edin.
3. 4 Aşamalı Güvenli Hakediş Sistemi
Tüm ödemeleriniz iş ilerleyişine paralel olarak (%30 sözleşme/üretim, %30 temel/karkas saha sevki, %25 dış kabuk/çatı kapanışı, %15 anahtar teslim) 4 şeffaf aşamada gerçekleştirilir.