Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Marmara Bölgesi • Sevkiyat: 1-2 iş günü

İstanbul Çelik Villa Fiyatları 2026 ve 1.281+ Hazır Model

İstanbul bölgesinin TS EN 1991-1-3 kar/rüzgar yükü (0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II)) ve sismik ivme (1. Derece Yüksek Sismik Hat (TBDY-2018 Esnek Hafif Çelik Zorunlu Standardı)) verilerine göre Gebze & Tuzla tesislerimizde ön üretimi yapılan 1.281+ villa modelimiz, 1-2 iş günü lojistik takvimiyle arsanıza sevk edilir.

İstanbul İçin WhatsApp Teklifi Al GSM: +90 505 507 04 18
İstanbul 2026 Paket m² Birim Fiyatları
Paket 02 • Temel Dahil İleri Kaba: 26.500 TL/m²
Paket 03 • Anahtar Teslim Villa: 33.500 TL/m²
Paket 01 • CNC Karkas Kit: 11.500 TL/m²

* İstanbul bölgesel lojistik ve iklim katsayısı (×1.00) hesaplamaya dahildir.

İstanbul İklim & Mimari Kabuk Mühendisliği

İstanbul Arsaları İçin Neden Galvanizli Çelik Villa?

İstanbul (Marmara Bölgesi) genelindeki yüksek bağıl nem, yağış rejimi, 0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II) kar yükü ve 1. Derece Yüksek Sismik Hat (TBDY-2018 Esnek Hafif Çelik Zorunlu Standardı) koşulları dikkate alınarak tasarlanan çelik villalarımız; nefes alan nem bariyerli 7 katmanlı duvar kesitiyle rutubeti sıfırlar ve sismik sarsıntıyı esneyerek güvenle sönümler.

İstanbul Belediyesi ve İl Özel İdaresi imar yönetmeliklerine %100 uyumlu mimari kat planı + TBDY-2018 çelik villa statik ruhsat dosyası hazırlanmaktadır.

İstanbul Statik Tasarım Parametreleri

TS EN 1991-1-3 Kar & Rüzgar Yükü 0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II)
TBDY-2018 Deprem Kuşağı 1. Derece Yüksek Sismik Hat (TBDY-2018 Esnek Hafif Çelik Zorunlu Standardı)
Standart Yapısal Çelik & Duvar Kesiti EN 10346 S350GD+Z275 • 7 Katman A1 Taşyünü Cephe

İstanbul Örnek Metrekare ve Paket Bütçe Tablosu (2026)

Villa Alanı Paket 01: CNC Karkas Kit Paket 02: Temel Dahil İleri Kaba Paket 03: Anahtar Teslim Villa Hazır Modeller
80 m² Çelik Villa 920.000 TL 2.120.000 TL 2.680.000 TL Planları Gör →
100 m² Çelik Villa 1.150.000 TL 2.650.000 TL 3.350.000 TL Planları Gör →
120 m² Çelik Villa 1.380.000 TL 3.180.000 TL 4.020.000 TL Planları Gör →
150 m² Çelik Villa 1.725.000 TL 3.975.000 TL 5.025.000 TL Planları Gör →
180 m² Çelik Villa 2.070.000 TL 4.770.000 TL 6.030.000 TL Planları Gör →
200 m² Çelik Villa 2.300.000 TL 5.300.000 TL 6.700.000 TL Planları Gör →
250 m² Çelik Villa 2.875.000 TL 6.625.000 TL 8.375.000 TL Planları Gör →
Bölge Mimarisine Uygun Seçki

İstanbul İçin Öne Çıkan Çelik Villa Modelleri

Tüm 1.281+ Villa Planını Gör →

İstanbul İlçe ve Belde Hizmet Noktalarımız

Şile Çelik Villa → Çatalca Çelik Villa → Silivri Çelik Villa → Beykoz & Riva Çelik Villa → Büyükçekmece Çelik Villa →
Adalar Arnavutköy Ataşehir Avcılar Bağcılar Bahçelievler Bakırköy Başakşehir Bayrampaşa Beşiktaş Beykoz Beylikdüzü Beyoğlu Büyükçekmece Çatalca Çekmeköy Esenler Esenyurt Eyüpsultan Fatih Gaziosmanpaşa Güngören Kadıköy Kağıthane Kartal Küçükçekmece Maltepe Pendik Sancaktepe Sarıyer Silivri Sultanbeyli Sultangazi Şile Şişli Tuzla Ümraniye Üsküdar Zeytinburnu

İstanbul Çelik Villa Yapımı SSS

İstanbul bölgesinde 2026 anahtar teslim çelik villa m² fiyatları ne kadar? +

İstanbul lojistik ve iklim katsayısı dahil edildiğinde; düz zemin C25/C30 temel betonu dahil İleri Kaba Villa paketimiz 26.500 TL/m², 1. sınıf iç mimari dahil Anahtar Teslim Villa paketimiz 33.500 TL/m² ve CNC Karkas Kit paketimiz 11.500 TL/m² baz birim fiyatıyla uygulanmaktadır.

İstanbul iklimine ve deprem kuşağına özel nasıl bir yalıtım ve statik uygulanıyor? +

İstanbul (Marmara Bölgesi) genelindeki yüksek bağıl nem, yağış rejimi, 0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II) kar yükü ve 1. Derece Yüksek Sismik Hat (TBDY-2018 Esnek Hafif Çelik Zorunlu Standardı) koşulları dikkate alınarak tasarlanan çelik villalarımız; nefes alan nem bariyerli 7 katmanlı duvar kesitiyle rutubeti sıfırlar ve sismik sarsıntıyı esneyerek güvenle sönümler. Tüm taşıyıcı sistem EN 10346 S350GD+Z275 sıcak daldırma galvanizli çelikten kaynaksız bulon teknolojisiyle üretilir.

İstanbul belediye ve İl Özel İdaresi ruhsat projelerini hazırlıyor musunuz? +

İstanbul Belediyesi ve İl Özel İdaresi imar yönetmeliklerine %100 uyumlu mimari kat planı + TBDY-2018 çelik villa statik ruhsat dosyası hazırlanmaktadır.

İstanbul şantiyesine sevkiyat ve anahtar teslim kurulum kaç gün sürer? +

Gebze ve Tuzla fabrikalarımızdan İstanbul arsanıza sevkiyat ortalama 1-2 iş günü sürer; C25/C30 temel dahil anahtar teslim villa kurulumu 35–60 iş gününde tamamlanır.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp