Temel Dahil Anahtar Teslim Müstakil Çelik Villa
C25/C30 subasman temel betonundan S350GD+Z275 galvanizli çelik mimariye, 7 katmanlı taşyünü cephe kabuğundan 1. sınıf mutfak/banyo dolapları, kuvars tezgah, vitrifiye, seramik, AC5 derzli parke ve lake iç kapılara kadar eksiksiz anahtar teslim villa.
✓ Pakete Dahil Olan Mimari & Teknik Kalemler
- •Paket 01 ve Paket 02 Kapsamındaki Tüm Taşıyıcı, Temel ve Dış Cephe
- •1. Sınıf Lake/Akrilik Mutfak Dolapları ve Çimstone/Kuvars Tezgah
- •Gömme Rezervuar, Duşakabin, Vitrifiye ve Islak Hacim Porselen Seramikleri
- •AC4/AC5 Derzli Laminat Parke, Lake İç Kapılar ve Silinebilir İç Boya
- •Anahtar-Priz Armatür Grubu, Teras/Balkon Korkulukları ve İnce Temizlik
✕ Kapsam Dışı / Arsa Bazlı Kalemler
- •Belediye Resmi Ruhsat/İskan Harçları ve Resmi Abonelik Bedelleri
- •Eğimli Arazi İstinat Duvarı, Yüzme Havuzu ve Kombi/Klima Cihazları
İhtiyacınıza Uygun Çelik Villa Teslimat Paketini Seçin
Arsa sahiplerimizin %92'si temel betonu dahil Paket 02 (İleri Kaba) veya Paket 03 (Anahtar Teslim Villa) çözümlerimizi tercih etmektedir.
Temel Dahil İleri Kaba Villa
20 – 35 İş Günü Saha Teslim
Düz zemin C25/C30 subasman temel betonu dahil; S350GD+Z275 çelik taşıyıcı montajı, 7 katmanlı taşyünü + A1 fibercement dış cephe kabuğu, kenet/kiremit çatı, dış çelik kapı, ısıcamlı doğramalar ve tesisat altyapısı tamamlanmış villa paketi.
- ✓ C25/C30 Betonarme Subasman Temeli ve Bohçalama Zemin Su Yalıtımı
- ✓ S350GD+Z275 Galvanizli Çelik Villa Taşıyıcı Saha Montajı
- ✓ 150 mm A1 Taşyünü + Yanmaz Fibercement 7 Katmanlı Dış Cephe Kabuğu
- ✓ Antrasit Kenet / Metal Kiremit Çatı + Isıcamlı Konfor Doğrama Grubu
- ✓ Sıva Altı Halojen-Free Elektrik ve Temiz/Atık Su Tesisat Altyapısı
Temel Dahil Anahtar Teslim Villa
35 – 60 İş Günü Anahtar Teslim
C25/C30 subasman temel betonundan S350GD+Z275 galvanizli çelik mimariye, 7 katmanlı taşyünü cephe kabuğundan 1. sınıf mutfak/banyo dolapları, kuvars tezgah, vitrifiye, seramik, AC5 derzli parke ve lake iç kapılara kadar eksiksiz anahtar teslim villa.
- ✓ Paket 01 ve Paket 02 Kapsamındaki Tüm Taşıyıcı, Temel ve Dış Cephe
- ✓ 1. Sınıf Lake/Akrilik Mutfak Dolapları ve Çimstone/Kuvars Tezgah
- ✓ Gömme Rezervuar, Duşakabin, Vitrifiye ve Islak Hacim Porselen Seramikleri
- ✓ AC4/AC5 Derzli Laminat Parke, Lake İç Kapılar ve Silinebilir İç Boya
- ✓ Anahtar-Priz Armatür Grubu, Teras/Balkon Korkulukları ve İnce Temizlik
CNC Çelik Karkas Kit
7 – 14 İş Günü Fabrika Teslim
Mimari ve TBDY-2018 çelik villa statik projesine göre CNC Roll-Form hatlarında ±0.5 mm hassasiyetle delinmiş ve numaralandırılmış EN 10346 S350GD+Z275 galvanizli duvar, döşeme ve çatı makas seti + yapısal bağlantı/ankraj paketi.
- ✓ Mimari + TBDY-2018 Çelik Villa Statik Uygulama Projesi
- ✓ S350GD+Z275 Galvanizli CNC Duvar, Ara Kat Kafes Kiriş ve Çatı Profilleri
- ✓ 8.8 Yapısal Bulon, Çapraz Gergi, Kimyasal Dübel ve Ankraj Seti
- ✓ Kodlanmış 3B Montaj Paftası ve Gebze/Tuzla Fabrika Yükleme
Metrekareye Göre 2026 Çelik Villa Fiyat Tablosu
EN 10346 S350GD+Z275 standart taşıyıcı sistem ve düz zemin C25/C30 temel baz alınarak hesaplanmıştır.
| Villa Büyüklüğü & Plan | Yaklaşık Çelik | Paket 01: CNC Karkas Kit | Paket 02: Temel Dahil İleri Kaba | Paket 03: Anahtar Teslim Villa | Hazır Modeller |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m² (2+1 Butik Villa) | ~2,88 Ton | 920.000 TL | 2.120.000 TL | 2.680.000 TL | Planları Gör → |
| 100 m² (2+1 / 3+1 Müstakil) | ~3,60 Ton | 1.150.000 TL | 2.650.000 TL | 3.350.000 TL | Planları Gör → |
| 120 m² (3+1 Aile Villası) | ~4,32 Ton | 1.380.000 TL | 3.180.000 TL | 4.020.000 TL | Planları Gör → |
| 150 m² (3+1 Geniş Verandalı) | ~5,40 Ton | 1.725.000 TL | 3.975.000 TL | 5.025.000 TL | Planları Gör → |
| 180 m² (4+1 Dubleks Villa) | ~6,48 Ton | 2.070.000 TL | 4.770.000 TL | 6.030.000 TL | Planları Gör → |
| 200 m² (4+1 Garajlı Lüks Villa) | ~7,20 Ton | 2.300.000 TL | 5.300.000 TL | 6.700.000 TL | Planları Gör → |
| 250 m² (4+1 / 5+1 Prestij Villa) | ~9,00 Ton | 2.875.000 TL | 6.625.000 TL | 8.375.000 TL | Planları Gör → |
| 300 m² (5+2 Malikane Serisi) Hibrit Statik | ~14,40 Ton | 4.650.000 TL | 9.150.000 TL | 11.250.000 TL | Planları Gör → |
Salon Açıklığı ve Kat Yüksekliğine Göre 3 Çelik Taşıyıcı Sistem
Galvanizli Hafif Çelik Villa Sistemi (S350GD+Z275 CFS)
EN 10346 S350GD+Z275 Galvanizli CNC C/U Yapısal Profiller (1.20–2.00 mm)
Hibrit Çelik Villa Sistemi (NPU/IPE + S350GD CFS)
S275JR Kutu/IPE Ana Çerçeve + S350GD+Z275 CNC Panel Duvarlar
Ağır Çelik Malikane & Özel Villa Sistemi (HEA/IPE)
S275JR / S355JR Hadde HEA, HEB, IPE Kolon-Kiriş + Kompozit Döşeme
Canlı Çelik Villa Bütçe & Arsa Simülatörü
Villa metrekaresini, kat planını, taşıyıcı sistemi ve ilinizi seçerek Temel Dahil İleri Kaba ve Anahtar Teslim Villa yatırım bütçenizi anında hesaplayın.
C25/C30 Subasman temel betonu, S350GD+Z275 galvanizli çelik gövde, 7 katmanlı taşyünü cephe kabuğu ve 1. sınıf iç mimari ince işler dahil anahtar teslim bütçedir.
KDV, resmi ruhsat harçları, havuz ve eğimli parsel istinat işleri hariç düz zemin baz hesabıdır.
Çelik Villa Fiyatları Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
2026 anahtar teslim çelik villa m² fiyatları ne kadar? +
2026 yılı baz birim fiyatlarımız; düz zemin C25/C30 subasman temel betonu, S350GD+Z275 galvanizli çelik taşıyıcı, 7 katmanlı A1 taşyünü dış cephe ve 1. sınıf iç mimari ince işler dahil Paket 03 (Anahtar Teslim Villa) için 33.500 TL/m², Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) için 26.500 TL/m² ve Paket 01 (CNC Karkas Kit) için 11.500 TL/m² seviyesindedir.
Açıklanan çelik villa fiyatlarına subasman temel betonu dahil mi? +
Evet. Piyasadaki pek çok teklifin aksine SerVilla Çelik Villalar'da hem Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) hem de Paket 03 (Temel Dahil Anahtar Teslim Villa) fiyatlarımıza standart düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli ve bohçalama su yalıtımı dahildir.
Ödemeler peşin mi yapılıyor, hakediş takviminiz nasıl işliyor? +
Ödemeleriniz sözleşme güvencesiyle 4 şeffaf hakediş aşamasına bölünür: %30 sözleşme ve CNC fabrika üretim başlangıcı, %30 C25/C30 temel ve çelik karkas saha sevkiyatı, %25 7 katmanlı dış cephe ve çatı kapanışı, %15 ince mimari kontroller ve anahtar teslimi.
Sözleşme imzalandıktan sonra malzeme zammı veya kur farkı yansıtılır mı? +
Hayır. Sözleşme imzalanıp üretim takvimi başlatıldığı gün TL bazında toplam paket bedeliniz sabitlenir; şantiye süresince demir, çimento veya işçilik artışlarından etkilenmezsiniz.
Fiyatlara dahil olmayan resmi ve arsa bazlı kalemler nelerdir? +
Belediye resmi ruhsat/iskan harçları, elektrik-su-doğalgaz resmi abonelik sayaç bedelleri, KDV, aşırı eğimli arazilerde gerekebilecek istinat duvarı/hafriyat işleri ile yüzme havuzu ve çevre bahçe duvarı arsa bazlı özel keşifle ayrıca bütçelendirilir.
Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın
Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18