Tarlaya, Bağ Parseline ve Köy Yerleşik Alanına Çelik Villa Ruhsatı Nasıl Alınır? (2026)
5.000 m² üzeri tarlalarda %5 bağ evi imarı, köy yerleşik alanı içi parseller ve konut imarlı arsalarda yasal çelik villa ruhsat ve iskan adımları.
1. Köy Yerleşik Alanı İçi Parsellerde Ruhsat Süreci
Köy yerleşik alanı (köy içi imar sınırı) içerisinde kalan parsellerde, ilgili İl Özel İdaresi veya büyükşehir ilçe belediyesi yönetmeliğine göre genellikle 2 kata ve 250 m²'ye kadar yasal konut ruhsatı alınabilmektedir.
2. Tarla Vasıflı Arazilerde %5 Bağ Evi İmar Şartları
Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında; minimum 5.000 m² büyüklüğe ve kadastral yola cepheye sahip tarlalarda, Tarım İl Müdürlüğü görüşüyle arazi alanının %5'ini (ve toplamda mevzuat üst sınırını) aşmayacak şekilde ruhsatlı müstakil bağ/çiftlik villası inşa edilebilir.
3. TBDY-2018 Resmi Çelik Statik Dosyası
Ruhsatsız kaçak yapı riskine girmemeniz için zemin etüdünüze entegre TBDY-2018 uyumlu çelik statik ve mimari uygulama projelerinizi resmi belediye onayına hazır teslim ediyoruz.