Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Ege Bölgesi • Sevkiyat: 2-4 iş günü

İzmir Anahtar Teslim Çelik Villalar, Kat Planları ve m² Paket Tablosu

İzmir genelindeki konut imarlı arsalarınızda ve müstakil parsellerinizde; 18 ay süren betonarme inşaat yorgunluğu yerine, C25/C30 temel betonu dahil 35–60 iş gününde oturuma hazır estetik çelik villalar inşa ediyoruz.

İzmir İçin WhatsApp Teklifi Al GSM: +90 505 507 04 18
İzmir 2026 Paket m² Birim Fiyatları
Paket 02 • Temel Dahil İleri Kaba: 27.300 TL/m²
Paket 03 • Anahtar Teslim Villa: 34.500 TL/m²
Paket 01 • CNC Karkas Kit: 11.800 TL/m²

* İzmir bölgesel lojistik ve iklim katsayısı (×1.03) hesaplamaya dahildir.

İzmir İklim & Mimari Kabuk Mühendisliği

İzmir Arsaları İçin Neden Galvanizli Çelik Villa?

İzmir (Ege Bölgesi) kuşağında yaz aylarındaki yüksek güneş ışıması, kıyı nemi ve 1. Derece Aktif Fay Kuşağı (TBDY-2018 Yüksek Süneklik Düzeyi) dinamikleri; müstakil villa mimarisinde hem korozyon direncini hem de serin iç mekân kabuğunu zorunlu kılar. Z275 sıcak daldırma galvaniz kalkanlı çelik villalarımız deniz nemine karşı paslanmazlık sağlarken, traverten/fibercement ve A1 taşyünü cephe sistemimiz dört mevsim ferah yaşam sunar.

İzmir Belediyesi ve İl Özel İdaresi imar yönetmeliklerine %100 uyumlu mimari kat planı + TBDY-2018 çelik villa statik ruhsat dosyası hazırlanmaktadır.

İzmir Statik Tasarım Parametreleri

TS EN 1991-1-3 Kar & Rüzgar Yükü 0.75 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge I-II)
TBDY-2018 Deprem Kuşağı 1. Derece Aktif Fay Kuşağı (TBDY-2018 Yüksek Süneklik Düzeyi)
Standart Yapısal Çelik & Duvar Kesiti EN 10346 S350GD+Z275 • 7 Katman A1 Taşyünü Cephe

İzmir Örnek Metrekare ve Paket Bütçe Tablosu (2026)

Villa Alanı Paket 01: CNC Karkas Kit Paket 02: Temel Dahil İleri Kaba Paket 03: Anahtar Teslim Villa Hazır Modeller
80 m² Çelik Villa 944.000 TL 2.184.000 TL 2.760.000 TL Planları Gör →
100 m² Çelik Villa 1.180.000 TL 2.730.000 TL 3.450.000 TL Planları Gör →
120 m² Çelik Villa 1.416.000 TL 3.276.000 TL 4.140.000 TL Planları Gör →
150 m² Çelik Villa 1.770.000 TL 4.095.000 TL 5.175.000 TL Planları Gör →
180 m² Çelik Villa 2.124.000 TL 4.914.000 TL 6.210.000 TL Planları Gör →
200 m² Çelik Villa 2.360.000 TL 5.460.000 TL 6.900.000 TL Planları Gör →
250 m² Çelik Villa 2.950.000 TL 6.825.000 TL 8.625.000 TL Planları Gör →
Bölge Mimarisine Uygun Seçki

İzmir İçin Öne Çıkan Çelik Villa Modelleri

Tüm 1.281+ Villa Planını Gör →

İzmir İlçe ve Belde Hizmet Noktalarımız

Urla Çelik Villa → Çeşme & Alaçatı Çelik Villa → Seferihisar Çelik Villa → Foça Çelik Villa → Güzelbahçe Çelik Villa → Dikili Çelik Villa →
Aliağa Balçova Bayındır Bayraklı Bergama Beydağ Bornova Buca Çeşme Çiğli Dikili Foça Gaziemir Güzelbahçe Karabağlar Karaburun Karşıyaka Kemalpaşa Kınık Kiraz Konak Menderes Menemen Narlıdere Ödemiş Seferihisar Selçuk Tire Torbalı Urla

İzmir Çelik Villa Yapımı SSS

İzmir bölgesinde 2026 anahtar teslim çelik villa m² fiyatları ne kadar? +

İzmir lojistik ve iklim katsayısı dahil edildiğinde; düz zemin C25/C30 temel betonu dahil İleri Kaba Villa paketimiz 27.300 TL/m², 1. sınıf iç mimari dahil Anahtar Teslim Villa paketimiz 34.500 TL/m² ve CNC Karkas Kit paketimiz 11.800 TL/m² baz birim fiyatıyla uygulanmaktadır.

İzmir iklimine ve deprem kuşağına özel nasıl bir yalıtım ve statik uygulanıyor? +

İzmir (Ege Bölgesi) kuşağında yaz aylarındaki yüksek güneş ışıması, kıyı nemi ve 1. Derece Aktif Fay Kuşağı (TBDY-2018 Yüksek Süneklik Düzeyi) dinamikleri; müstakil villa mimarisinde hem korozyon direncini hem de serin iç mekân kabuğunu zorunlu kılar. Z275 sıcak daldırma galvaniz kalkanlı çelik villalarımız deniz nemine karşı paslanmazlık sağlarken, traverten/fibercement ve A1 taşyünü cephe sistemimiz dört mevsim ferah yaşam sunar. Tüm taşıyıcı sistem EN 10346 S350GD+Z275 sıcak daldırma galvanizli çelikten kaynaksız bulon teknolojisiyle üretilir.

İzmir belediye ve İl Özel İdaresi ruhsat projelerini hazırlıyor musunuz? +

İzmir Belediyesi ve İl Özel İdaresi imar yönetmeliklerine %100 uyumlu mimari kat planı + TBDY-2018 çelik villa statik ruhsat dosyası hazırlanmaktadır.

İzmir şantiyesine sevkiyat ve anahtar teslim kurulum kaç gün sürer? +

Gebze ve Tuzla fabrikalarımızdan İzmir arsanıza sevkiyat ortalama 2-4 iş günü sürer; C25/C30 temel dahil anahtar teslim villa kurulumu 35–60 iş gününde tamamlanır.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp