Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Doğu Anadolu Bölgesi • Sevkiyat: 5-7 iş günü

Bitlis Anahtar Teslim Çelik Villalar, Kat Planları ve m² Paket Tablosu

Bitlis genelindeki konut imarlı arsalarınızda ve müstakil parsellerinizde; 18 ay süren betonarme inşaat yorgunluğu yerine, C25/C30 temel betonu dahil 35–60 iş gününde oturuma hazır estetik çelik villalar inşa ediyoruz.

Bitlis İçin WhatsApp Teklifi Al GSM: +90 505 507 04 18
Bitlis 2026 Paket m² Birim Fiyatları
Paket 02 • Temel Dahil İleri Kaba: 28.600 TL/m²
Paket 03 • Anahtar Teslim Villa: 36.200 TL/m²
Paket 01 • CNC Karkas Kit: 12.400 TL/m²

* Bitlis bölgesel lojistik ve iklim katsayısı (×1.08) hesaplamaya dahildir.

Bitlis İklim & Mimari Kabuk Mühendisliği

Bitlis Arsaları İçin Neden Galvanizli Çelik Villa?

Bitlis (Doğu Anadolu Bölgesi) ikliminde öne çıkan sert kış soğukları, gece-gündüz sıcaklık farkları ve 1.50 – 2.10 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge IV-V Ağır Kar Yükü) statik kar yükü kriterleri için güçlendirilmiş çelik çatı makasları ve ısı köprüsüz çift kademe A1 taşyünü mantolama uyguluyoruz; klasik betonarme villalara kıyasla %40–45 ısıtma tasarrufu sağlıyoruz.

Bitlis Belediyesi ve İl Özel İdaresi imar yönetmeliklerine %100 uyumlu mimari kat planı + TBDY-2018 çelik villa statik ruhsat dosyası hazırlanmaktadır.

Bitlis Statik Tasarım Parametreleri

TS EN 1991-1-3 Kar & Rüzgar Yükü 1.50 – 2.10 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge IV-V Ağır Kar Yükü)
TBDY-2018 Deprem Kuşağı 1. Derece Doğu Anadolu Fay Kuşağı (Maksimum Sismik Enerji Sönümleme)
Standart Yapısal Çelik & Duvar Kesiti EN 10346 S350GD+Z275 • 7 Katman A1 Taşyünü Cephe

Bitlis Örnek Metrekare ve Paket Bütçe Tablosu (2026)

Villa Alanı Paket 01: CNC Karkas Kit Paket 02: Temel Dahil İleri Kaba Paket 03: Anahtar Teslim Villa Hazır Modeller
80 m² Çelik Villa 992.000 TL 2.288.000 TL 2.896.000 TL Planları Gör →
100 m² Çelik Villa 1.240.000 TL 2.860.000 TL 3.620.000 TL Planları Gör →
120 m² Çelik Villa 1.488.000 TL 3.432.000 TL 4.344.000 TL Planları Gör →
150 m² Çelik Villa 1.860.000 TL 4.290.000 TL 5.430.000 TL Planları Gör →
180 m² Çelik Villa 2.232.000 TL 5.148.000 TL 6.516.000 TL Planları Gör →
200 m² Çelik Villa 2.480.000 TL 5.720.000 TL 7.240.000 TL Planları Gör →
250 m² Çelik Villa 3.100.000 TL 7.150.000 TL 9.050.000 TL Planları Gör →
Bölge Mimarisine Uygun Seçki

Bitlis İçin Öne Çıkan Çelik Villa Modelleri

Tüm 1.281+ Villa Planını Gör →

Bitlis İlçe ve Belde Hizmet Noktalarımız

Adilcevaz Ahlat Güroymak Hizan Merkez Mutki Tatvan

Bitlis Çelik Villa Yapımı SSS

Bitlis bölgesinde 2026 anahtar teslim çelik villa m² fiyatları ne kadar? +

Bitlis lojistik ve iklim katsayısı dahil edildiğinde; düz zemin C25/C30 temel betonu dahil İleri Kaba Villa paketimiz 28.600 TL/m², 1. sınıf iç mimari dahil Anahtar Teslim Villa paketimiz 36.200 TL/m² ve CNC Karkas Kit paketimiz 12.400 TL/m² baz birim fiyatıyla uygulanmaktadır.

Bitlis iklimine ve deprem kuşağına özel nasıl bir yalıtım ve statik uygulanıyor? +

Bitlis (Doğu Anadolu Bölgesi) ikliminde öne çıkan sert kış soğukları, gece-gündüz sıcaklık farkları ve 1.50 – 2.10 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge IV-V Ağır Kar Yükü) statik kar yükü kriterleri için güçlendirilmiş çelik çatı makasları ve ısı köprüsüz çift kademe A1 taşyünü mantolama uyguluyoruz; klasik betonarme villalara kıyasla %40–45 ısıtma tasarrufu sağlıyoruz. Tüm taşıyıcı sistem EN 10346 S350GD+Z275 sıcak daldırma galvanizli çelikten kaynaksız bulon teknolojisiyle üretilir.

Bitlis belediye ve İl Özel İdaresi ruhsat projelerini hazırlıyor musunuz? +

Bitlis Belediyesi ve İl Özel İdaresi imar yönetmeliklerine %100 uyumlu mimari kat planı + TBDY-2018 çelik villa statik ruhsat dosyası hazırlanmaktadır.

Bitlis şantiyesine sevkiyat ve anahtar teslim kurulum kaç gün sürer? +

Gebze ve Tuzla fabrikalarımızdan Bitlis arsanıza sevkiyat ortalama 5-7 iş günü sürer; C25/C30 temel dahil anahtar teslim villa kurulumu 35–60 iş gününde tamamlanır.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp