Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Marmara Bölgesi • Sevkiyat: 1-2 iş günü

Kocaeli Çelik Villa Fiyatları 2026 ve 1.281+ Hazır Model

Kocaeli bölgesinin TS EN 1991-1-3 kar/rüzgar yükü (0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II)) ve sismik ivme (1. Derece Yüksek Sismik Hat (TBDY-2018 Esnek Hafif Çelik Zorunlu Standardı)) verilerine göre Gebze & Tuzla tesislerimizde ön üretimi yapılan 1.281+ villa modelimiz, 1-2 iş günü lojistik takvimiyle arsanıza sevk edilir.

Kocaeli İçin WhatsApp Teklifi Al GSM: +90 505 507 04 18
Kocaeli 2026 Paket m² Birim Fiyatları
Paket 02 • Temel Dahil İleri Kaba: 26.500 TL/m²
Paket 03 • Anahtar Teslim Villa: 33.500 TL/m²
Paket 01 • CNC Karkas Kit: 11.500 TL/m²

* Kocaeli bölgesel lojistik ve iklim katsayısı (×1.00) hesaplamaya dahildir.

Kocaeli İklim & Mimari Kabuk Mühendisliği

Kocaeli Arsaları İçin Neden Galvanizli Çelik Villa?

Kocaeli (Marmara Bölgesi) genelindeki yüksek bağıl nem, yağış rejimi, 0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II) kar yükü ve 1. Derece Yüksek Sismik Hat (TBDY-2018 Esnek Hafif Çelik Zorunlu Standardı) koşulları dikkate alınarak tasarlanan çelik villalarımız; nefes alan nem bariyerli 7 katmanlı duvar kesitiyle rutubeti sıfırlar ve sismik sarsıntıyı esneyerek güvenle sönümler.

Kocaeli Belediyesi ve İl Özel İdaresi imar yönetmeliklerine %100 uyumlu mimari kat planı + TBDY-2018 çelik villa statik ruhsat dosyası hazırlanmaktadır.

Kocaeli Statik Tasarım Parametreleri

TS EN 1991-1-3 Kar & Rüzgar Yükü 0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II)
TBDY-2018 Deprem Kuşağı 1. Derece Yüksek Sismik Hat (TBDY-2018 Esnek Hafif Çelik Zorunlu Standardı)
Standart Yapısal Çelik & Duvar Kesiti EN 10346 S350GD+Z275 • 7 Katman A1 Taşyünü Cephe

Kocaeli Örnek Metrekare ve Paket Bütçe Tablosu (2026)

Villa Alanı Paket 01: CNC Karkas Kit Paket 02: Temel Dahil İleri Kaba Paket 03: Anahtar Teslim Villa Hazır Modeller
80 m² Çelik Villa 920.000 TL 2.120.000 TL 2.680.000 TL Planları Gör →
100 m² Çelik Villa 1.150.000 TL 2.650.000 TL 3.350.000 TL Planları Gör →
120 m² Çelik Villa 1.380.000 TL 3.180.000 TL 4.020.000 TL Planları Gör →
150 m² Çelik Villa 1.725.000 TL 3.975.000 TL 5.025.000 TL Planları Gör →
180 m² Çelik Villa 2.070.000 TL 4.770.000 TL 6.030.000 TL Planları Gör →
200 m² Çelik Villa 2.300.000 TL 5.300.000 TL 6.700.000 TL Planları Gör →
250 m² Çelik Villa 2.875.000 TL 6.625.000 TL 8.375.000 TL Planları Gör →
Bölge Mimarisine Uygun Seçki

Kocaeli İçin Öne Çıkan Çelik Villa Modelleri

Tüm 1.281+ Villa Planını Gör →

Kocaeli İlçe ve Belde Hizmet Noktalarımız

Kartepe Çelik Villa → Kandıra Çelik Villa →
Başiskele Çayırova Darıca Derince Dilovası Gebze Gölcük İzmit Kandıra Karamürsel Kartepe Körfez

Kocaeli Çelik Villa Yapımı SSS

Kocaeli bölgesinde 2026 anahtar teslim çelik villa m² fiyatları ne kadar? +

Kocaeli lojistik ve iklim katsayısı dahil edildiğinde; düz zemin C25/C30 temel betonu dahil İleri Kaba Villa paketimiz 26.500 TL/m², 1. sınıf iç mimari dahil Anahtar Teslim Villa paketimiz 33.500 TL/m² ve CNC Karkas Kit paketimiz 11.500 TL/m² baz birim fiyatıyla uygulanmaktadır.

Kocaeli iklimine ve deprem kuşağına özel nasıl bir yalıtım ve statik uygulanıyor? +

Kocaeli (Marmara Bölgesi) genelindeki yüksek bağıl nem, yağış rejimi, 0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II) kar yükü ve 1. Derece Yüksek Sismik Hat (TBDY-2018 Esnek Hafif Çelik Zorunlu Standardı) koşulları dikkate alınarak tasarlanan çelik villalarımız; nefes alan nem bariyerli 7 katmanlı duvar kesitiyle rutubeti sıfırlar ve sismik sarsıntıyı esneyerek güvenle sönümler. Tüm taşıyıcı sistem EN 10346 S350GD+Z275 sıcak daldırma galvanizli çelikten kaynaksız bulon teknolojisiyle üretilir.

Kocaeli belediye ve İl Özel İdaresi ruhsat projelerini hazırlıyor musunuz? +

Kocaeli Belediyesi ve İl Özel İdaresi imar yönetmeliklerine %100 uyumlu mimari kat planı + TBDY-2018 çelik villa statik ruhsat dosyası hazırlanmaktadır.

Kocaeli şantiyesine sevkiyat ve anahtar teslim kurulum kaç gün sürer? +

Gebze ve Tuzla fabrikalarımızdan Kocaeli arsanıza sevkiyat ortalama 1-2 iş günü sürer; C25/C30 temel dahil anahtar teslim villa kurulumu 35–60 iş gününde tamamlanır.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp