Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Doğu Anadolu Bölgesi • Sevkiyat: 4-6 iş günü

Malatya Çelik Villa Fiyatları 2026 ve 1.281+ Hazır Model

Malatya bölgesinin TS EN 1991-1-3 kar/rüzgar yükü (1.50 – 2.10 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge IV-V Ağır Kar Yükü)) ve sismik ivme (1. Derece Doğu Anadolu Fay Kuşağı (Maksimum Sismik Enerji Sönümleme)) verilerine göre Gebze & Tuzla tesislerimizde ön üretimi yapılan 1.281+ villa modelimiz, 4-6 iş günü lojistik takvimiyle arsanıza sevk edilir.

Malatya İçin WhatsApp Teklifi Al GSM: +90 505 507 04 18
Malatya 2026 Paket m² Birim Fiyatları
Paket 02 • Temel Dahil İleri Kaba: 28.100 TL/m²
Paket 03 • Anahtar Teslim Villa: 35.500 TL/m²
Paket 01 • CNC Karkas Kit: 12.200 TL/m²

* Malatya bölgesel lojistik ve iklim katsayısı (×1.06) hesaplamaya dahildir.

Malatya İklim & Mimari Kabuk Mühendisliği

Malatya Arsaları İçin Neden Galvanizli Çelik Villa?

Malatya (Doğu Anadolu Bölgesi) ikliminde öne çıkan sert kış soğukları, gece-gündüz sıcaklık farkları ve 1.50 – 2.10 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge IV-V Ağır Kar Yükü) statik kar yükü kriterleri için güçlendirilmiş çelik çatı makasları ve ısı köprüsüz çift kademe A1 taşyünü mantolama uyguluyoruz; klasik betonarme villalara kıyasla %40–45 ısıtma tasarrufu sağlıyoruz.

Malatya Belediyesi ve İl Özel İdaresi imar yönetmeliklerine %100 uyumlu mimari kat planı + TBDY-2018 çelik villa statik ruhsat dosyası hazırlanmaktadır.

Malatya Statik Tasarım Parametreleri

TS EN 1991-1-3 Kar & Rüzgar Yükü 1.50 – 2.10 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge IV-V Ağır Kar Yükü)
TBDY-2018 Deprem Kuşağı 1. Derece Doğu Anadolu Fay Kuşağı (Maksimum Sismik Enerji Sönümleme)
Standart Yapısal Çelik & Duvar Kesiti EN 10346 S350GD+Z275 • 7 Katman A1 Taşyünü Cephe

Malatya Örnek Metrekare ve Paket Bütçe Tablosu (2026)

Villa Alanı Paket 01: CNC Karkas Kit Paket 02: Temel Dahil İleri Kaba Paket 03: Anahtar Teslim Villa Hazır Modeller
80 m² Çelik Villa 976.000 TL 2.248.000 TL 2.840.000 TL Planları Gör →
100 m² Çelik Villa 1.220.000 TL 2.810.000 TL 3.550.000 TL Planları Gör →
120 m² Çelik Villa 1.464.000 TL 3.372.000 TL 4.260.000 TL Planları Gör →
150 m² Çelik Villa 1.830.000 TL 4.215.000 TL 5.325.000 TL Planları Gör →
180 m² Çelik Villa 2.196.000 TL 5.058.000 TL 6.390.000 TL Planları Gör →
200 m² Çelik Villa 2.440.000 TL 5.620.000 TL 7.100.000 TL Planları Gör →
250 m² Çelik Villa 3.050.000 TL 7.025.000 TL 8.875.000 TL Planları Gör →
Bölge Mimarisine Uygun Seçki

Malatya İçin Öne Çıkan Çelik Villa Modelleri

Tüm 1.281+ Villa Planını Gör →

Malatya İlçe ve Belde Hizmet Noktalarımız

Akçadağ Arapgir Arguvan Battalgazi Darende Doğanşehir Doğanyol Hekimhan Kale Kuluncak Pütürge Yazıhan Yeşilyurt

Malatya Çelik Villa Yapımı SSS

Malatya bölgesinde 2026 anahtar teslim çelik villa m² fiyatları ne kadar? +

Malatya lojistik ve iklim katsayısı dahil edildiğinde; düz zemin C25/C30 temel betonu dahil İleri Kaba Villa paketimiz 28.100 TL/m², 1. sınıf iç mimari dahil Anahtar Teslim Villa paketimiz 35.500 TL/m² ve CNC Karkas Kit paketimiz 12.200 TL/m² baz birim fiyatıyla uygulanmaktadır.

Malatya iklimine ve deprem kuşağına özel nasıl bir yalıtım ve statik uygulanıyor? +

Malatya (Doğu Anadolu Bölgesi) ikliminde öne çıkan sert kış soğukları, gece-gündüz sıcaklık farkları ve 1.50 – 2.10 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge IV-V Ağır Kar Yükü) statik kar yükü kriterleri için güçlendirilmiş çelik çatı makasları ve ısı köprüsüz çift kademe A1 taşyünü mantolama uyguluyoruz; klasik betonarme villalara kıyasla %40–45 ısıtma tasarrufu sağlıyoruz. Tüm taşıyıcı sistem EN 10346 S350GD+Z275 sıcak daldırma galvanizli çelikten kaynaksız bulon teknolojisiyle üretilir.

Malatya belediye ve İl Özel İdaresi ruhsat projelerini hazırlıyor musunuz? +

Malatya Belediyesi ve İl Özel İdaresi imar yönetmeliklerine %100 uyumlu mimari kat planı + TBDY-2018 çelik villa statik ruhsat dosyası hazırlanmaktadır.

Malatya şantiyesine sevkiyat ve anahtar teslim kurulum kaç gün sürer? +

Gebze ve Tuzla fabrikalarımızdan Malatya arsanıza sevkiyat ortalama 4-6 iş günü sürer; C25/C30 temel dahil anahtar teslim villa kurulumu 35–60 iş gününde tamamlanır.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp