Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Brüt Alan & Oda 194 m² • 5+1
Kat & Taban Oturumu Tripleks • 74 m²
Önerilen Min. Arsa ~243 m²+
Anahtar Teslim Süre 48 İş Günü
Ahşap & Dağ Villaları Çiftlik & Kır Villaları Şömineli Villalar

CVL-05-491 • 194 m² 5+1 Tripleks Çelik Villa

Açık Otopark & Veranda • ~12,22 Ton S350GD+Z275 Çelik

İstanbul İl Rehberi →
Taşıyıcı Çelik Sistem Seçeneği
PAKET 03 • TEMEL DAHİL ANAHTAR TESLİM VİLLA 48 İş Günü
7.275.000 TL
C25/C30 temel, 7 katman cephe, 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil
PAKET 02 • TEMEL DAHİL İLERİ KABA KURULUM 30 İş Günü
5.917.000 TL
C25/C30 temel, çelik gövde, taşyünü dış cephe, çatı ve doğramalar dahil
Paket 01: CNC Çelik Karkas Kit Fabrika teslim kodlu iskelet (11 iş günü)
3.007.000 TL
CVL-05-491 Kat Planı & Resmi Teklifi WhatsApp'tan Al Mimar & Mühendis Danışma Hattı: +90 505 507 04 18
Mimari Tasarım & Statik İnceleme

CVL-05-491 (194 m² 5+1) Yaşam Kurgusu ve Cephe Standartları

Mimar İdris Yağmahan ve İnş. Müh. Celalettin Yağmahan yönetiminde projelendirilen CVL-05-491 (194 m² 5+1); ~12,22 Ton (12.222 kg) sıcak daldırma galvanizli çelik gövdesi, ısı köprüsüz 7 katmanlı taşyünü cephe kabuğu ve bahçe kotuyla bütünleşen açık otopark ve veranda aksı, yüksek mülk değeriyle öne çıkar.

Dış cephede A1 sınıfı hiç yanmaz otoklavlı fibercement, doğal traverten taş dokusu ve thermowood/antrasit kenet detaylarıyla kurgulanan CVL-05-491; içeride 150 mm yüksek yoğunluklu taşyünü zırhı sayesinde yazın serin, kışın minimum enerjiyle ısınan U ≈ 0.26 W/m²K kabuk performansı sağlar.

Üç katlı (3 kat, 194 m²) tripleks malikane kurgusu, taban oturumunu yalnızca ~74 m² seviyesinde tutarak arsanızda havuz ve peyzaj için maksimum alan bırakır; NPU/HEA destekli Hibrit ve Ağır Çelik taşıyıcı sistem üç kat boyunca sıfır esneme sağlar.

Örnek Mekân & Oda Metrekare Kurgusu (Ücretsiz Revize Edilebilir)

Panoramik Salon & Mutfak Yaşam Alanı Ada mutfak, açık veya bağımsız mutfak olarak arsanıza göre ücretsiz kurgulanır
52 m²
Ebeveyn Süiti (+ Ebeveyn Banyosu & Giyinme Nişi) Akustik taşyünü ses izolasyonlu konforlu ana yatak odası bölümü
31 m²
4 Adet Aile / Misafir Yatak Odası Çocuk odası, çalışma odası veya hobi süiti olarak değerlendirilebilir
49 m² (~12 m²/oda)
Genel Banyo/WC, Antre & Mimari Çelik Merdiven Ahşap basamaklı sessiz çelik merdiven kovası ve ıslak hacimler
41 m²
Bahçe Verandası & Üst Kat Panoramik Teraslar Z275 korozyon kalkanlı dış saçak ve dört mevsim açık yaşam alanı
21 m²

4 Aşamalı Hakediş Ödeme Planı

İstanbul
%30 Sözleşme & CNC Üretim Başlangıcı 2.182.500 TL
%30 C25/C30 Temel & Karkas Sevkiyatı 2.182.500 TL
%25 7 Katman Dış Cephe & Çatı Kapanışı 1.818.750 TL
%15 İnce Mimari Teslim & Anahtar Teslimi 1.091.250 TL

CVL-05-491 İnşaat Takvimi

1. CNC Fabrika Ön Üretimi: 1 – 11. İş Günü
2. Saha Karkas & Dış Zırh Montajı: 12 – 30. İş Günü
3. İnce Mimari & Anahtar Teslimi: 31 – 48. İş Günü
Tahmini Çelik Tonajı: ~12,22 Ton (12.222 kg)
Alternatif Kat Planları

CVL-05-491 Benzeri Mimari Çelik Villalar

Tüm Tripleks (3 Katlı) Villalar →

CVL-05-491 Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

CVL-05-491 (194 m² 5+1) çelik villa modelinin 2026 teslim paketleri ve fiyatları nedir? +

CVL-05-491 projemiz 3 şeffaf paketle sunulur: C25/C30 temel betonu ve 7 katmanlı dış cephe zırhı dahil İleri Kaba Villa (5.917.000 TL), temelden çatıya 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil Anahtar Teslim Villa (7.275.000 TL) ve kendi ekibi olanlar için CNC Karkas Kit (3.007.000 TL).

CVL-05-491 villa planı için minimum kaç m² arsa gerekir ve taban oturumu nedir? +

Tripleks (3 Katlı) kurguya sahip bu modelin yaklaşık zemin taban oturumu ~74 m²'dir. Çekme mesafeleri ve bahçe peyzajı dikkate alındığında ortalama ~243 m² ve üzeri konut imarlı arsalarda (veya %5 imarlı geniş tarla parsellerinde) ideal yerleşim sağlar.

CVL-05-491 projesinde kat planı, cephe kaplaması veya garaj revizyonu yapılabilir mi? +

Evet. Mimar İdris Yağmahan yönetimindeki mimari ofisimizde; arsanızın yönüne ve imar durumuna göre oda büyüklükleri, açık/kapalı mutfak tercihi, taş/ahşap cephe kombinasyonu ve garaj/veranda detayları üretim öncesi ücretsiz uyarlanır.

Temel (subasman) betonu CVL-05-491 anahtar teslim villa fiyatına dahil mi? +

Evet. Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) ve Paket 03 (Temel Dahil Anahtar Teslim) sözleşmelerimizde standart düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli ve bohçalama su yalıtımı fiyata dahildir.

CVL-05-491 çelik villasının üretim ve anahtar teslim kurulum süresi kaç gündür? +

Mimari ve statik onaydan sonra CNC fabrika üretimi 11 iş günü, saha karkas ve dış kabuk montajı 19 iş günü sürer. C25/C30 temel ve tüm iç mimari ince işler dahil anahtar teslim süresi ortalama 48 iş günüdür.

CVL-05-491 modeli belediye ruhsatına, iskana ve konut kredisine uygun mu? +

Kesinlikle. TBDY-2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve EN 10346 S350GD+Z275 standartlarında hazırlanan resmi statik ve mimari proje dosyamızla tüm belediyelerden kalıcı konut ruhsatı ve iskan alınır; banka konut kredisine tam uygundur.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp