Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Brüt Alan & Oda 193 m² • 5+1
Kat & Taban Oturumu Dubleks • 104 m²
Önerilen Min. Arsa ~309 m²+
Anahtar Teslim Süre 48 İş Günü
Bodrum & Ege Kübik Neo-Klasik & Avrupa Kapalı Garajlı Villalar Şömineli Villalar

CVL-12-333 • 193 m² 5+1 Dubleks Çelik Villa

2 Araçlık Kapalı Garaj • ~8,30 Ton S350GD+Z275 Çelik

İstanbul İl Rehberi →
Taşıyıcı Çelik Sistem Seçeneği
PAKET 03 • TEMEL DAHİL ANAHTAR TESLİM VİLLA 48 İş Günü
6.465.500 TL
C25/C30 temel, 7 katman cephe, 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil
PAKET 02 • TEMEL DAHİL İLERİ KABA KURULUM 30 İş Günü
5.114.500 TL
C25/C30 temel, çelik gövde, taşyünü dış cephe, çatı ve doğramalar dahil
Paket 01: CNC Çelik Karkas Kit Fabrika teslim kodlu iskelet (11 iş günü)
2.219.500 TL
CVL-12-333 Kat Planı & Resmi Teklifi WhatsApp'tan Al Mimar & Mühendis Danışma Hattı: +90 505 507 04 18
Mimari Tasarım & Statik İnceleme

CVL-12-333 (193 m² 5+1) Yaşam Kurgusu ve Cephe Standartları

Mimar İdris Yağmahan ve İnş. Müh. Celalettin Yağmahan yönetiminde projelendirilen CVL-12-333 (193 m² 5+1); ~8,30 Ton (8.299 kg) sıcak daldırma galvanizli çelik gövdesi, ısı köprüsüz 7 katmanlı taşyünü cephe kabuğu ve 2 araçlık kapalı garaj kurgusu, yüksek mülk değeriyle öne çıkar.

Dış cephede A1 sınıfı hiç yanmaz otoklavlı fibercement, doğal traverten taş dokusu ve thermowood/antrasit kenet detaylarıyla kurgulanan CVL-12-333; içeride 150 mm yüksek yoğunluklu taşyünü zırhı sayesinde yazın serin, kışın minimum enerjiyle ısınan U ≈ 0.26 W/m²K kabuk performansı sağlar.

Dubleks (193 m²) 2 katlı villa planı, taban oturumunu ~104 m² ile sınırlandırarak ~309 m² üzeri imarlı arsalarda havuz, otopark ve bahçe peyzajına geniş yer açar; yüksek kesitli çelik kafes kiriş ara kat döşemesi yürüme sesini ve esnemeyi tamamen ortadan kaldırır.

Örnek Mekân & Oda Metrekare Kurgusu (Ücretsiz Revize Edilebilir)

Panoramik Salon & Mutfak Yaşam Alanı Ada mutfak, açık veya bağımsız mutfak olarak arsanıza göre ücretsiz kurgulanır
52 m²
Ebeveyn Süiti (+ Ebeveyn Banyosu & Giyinme Nişi) Akustik taşyünü ses izolasyonlu konforlu ana yatak odası bölümü
31 m²
4 Adet Aile / Misafir Yatak Odası Çocuk odası, çalışma odası veya hobi süiti olarak değerlendirilebilir
54 m² (~14 m²/oda)
Genel Banyo/WC, Antre & Mimari Çelik Merdiven Ahşap basamaklı sessiz çelik merdiven kovası ve ıslak hacimler
35 m²
Veranda, Teras & 2 Araçlık Garaj Entegrasyonu Z275 korozyon kalkanlı dış saçak ve dört mevsim açık yaşam alanı
21 m² + Garaj

4 Aşamalı Hakediş Ödeme Planı

İstanbul
%30 Sözleşme & CNC Üretim Başlangıcı 1.939.650 TL
%30 C25/C30 Temel & Karkas Sevkiyatı 1.939.650 TL
%25 7 Katman Dış Cephe & Çatı Kapanışı 1.616.375 TL
%15 İnce Mimari Teslim & Anahtar Teslimi 969.825 TL

CVL-12-333 İnşaat Takvimi

1. CNC Fabrika Ön Üretimi: 1 – 11. İş Günü
2. Saha Karkas & Dış Zırh Montajı: 12 – 30. İş Günü
3. İnce Mimari & Anahtar Teslimi: 31 – 48. İş Günü
Tahmini Çelik Tonajı: ~8,30 Ton (8.299 kg)
Alternatif Kat Planları

CVL-12-333 Benzeri Mimari Çelik Villalar

Tüm Dubleks (2 Katlı) Villalar →

CVL-12-333 Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

CVL-12-333 (193 m² 5+1) çelik villa modelinin 2026 teslim paketleri ve fiyatları nedir? +

CVL-12-333 projemiz 3 şeffaf paketle sunulur: C25/C30 temel betonu ve 7 katmanlı dış cephe zırhı dahil İleri Kaba Villa (5.114.500 TL), temelden çatıya 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil Anahtar Teslim Villa (6.465.500 TL) ve kendi ekibi olanlar için CNC Karkas Kit (2.219.500 TL).

CVL-12-333 villa planı için minimum kaç m² arsa gerekir ve taban oturumu nedir? +

Dubleks (2 Katlı) kurguya sahip bu modelin yaklaşık zemin taban oturumu ~104 m²'dir. Çekme mesafeleri ve bahçe peyzajı dikkate alındığında ortalama ~309 m² ve üzeri konut imarlı arsalarda (veya %5 imarlı geniş tarla parsellerinde) ideal yerleşim sağlar.

CVL-12-333 projesinde kat planı, cephe kaplaması veya garaj revizyonu yapılabilir mi? +

Evet. Mimar İdris Yağmahan yönetimindeki mimari ofisimizde; arsanızın yönüne ve imar durumuna göre oda büyüklükleri, açık/kapalı mutfak tercihi, taş/ahşap cephe kombinasyonu ve garaj/veranda detayları üretim öncesi ücretsiz uyarlanır.

Temel (subasman) betonu CVL-12-333 anahtar teslim villa fiyatına dahil mi? +

Evet. Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) ve Paket 03 (Temel Dahil Anahtar Teslim) sözleşmelerimizde standart düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli ve bohçalama su yalıtımı fiyata dahildir.

CVL-12-333 çelik villasının üretim ve anahtar teslim kurulum süresi kaç gündür? +

Mimari ve statik onaydan sonra CNC fabrika üretimi 11 iş günü, saha karkas ve dış kabuk montajı 19 iş günü sürer. C25/C30 temel ve tüm iç mimari ince işler dahil anahtar teslim süresi ortalama 48 iş günüdür.

CVL-12-333 modeli belediye ruhsatına, iskana ve konut kredisine uygun mu? +

Kesinlikle. TBDY-2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve EN 10346 S350GD+Z275 standartlarında hazırlanan resmi statik ve mimari proje dosyamızla tüm belediyelerden kalıcı konut ruhsatı ve iskan alınır; banka konut kredisine tam uygundur.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp