Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Brüt Alan & Oda 135 m² • 3+1
Kat & Taban Oturumu Dubleks • 73 m²
Önerilen Min. Arsa ~216 m²+
Anahtar Teslim Süre 41 İş Günü
Kapalı Garajlı Villalar Optimum Bütçeli Seri

CVL-157-1046 • 135 m² 3+1 Dubleks Çelik Villa

1 Araçlık Kapalı Garaj • ~5,81 Ton S350GD+Z275 Çelik

İstanbul İl Rehberi →
Taşıyıcı Çelik Sistem Seçeneği
PAKET 03 • TEMEL DAHİL ANAHTAR TESLİM VİLLA 41 İş Günü
4.522.500 TL
C25/C30 temel, 7 katman cephe, 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil
PAKET 02 • TEMEL DAHİL İLERİ KABA KURULUM 22 İş Günü
3.577.500 TL
C25/C30 temel, çelik gövde, taşyünü dış cephe, çatı ve doğramalar dahil
Paket 01: CNC Çelik Karkas Kit Fabrika teslim kodlu iskelet (8 iş günü)
1.552.500 TL
CVL-157-1046 Kat Planı & Resmi Teklifi WhatsApp'tan Al Mimar & Mühendis Danışma Hattı: +90 505 507 04 18
Mimari Tasarım & Statik İnceleme

CVL-157-1046 (135 m² 3+1) Yaşam Kurgusu ve Cephe Standartları

Mimar İdris Yağmahan ve İnş. Müh. Celalettin Yağmahan yönetiminde projelendirilen CVL-157-1046 (135 m² 3+1); ~5,81 Ton (5.805 kg) sıcak daldırma galvanizli çelik gövdesi, ısı köprüsüz 7 katmanlı taşyünü cephe kabuğu ve 1 araçlık kapalı garaj kurgusu, yüksek mülk değeriyle öne çıkar.

Dış cephede A1 sınıfı hiç yanmaz otoklavlı fibercement, doğal traverten taş dokusu ve thermowood/antrasit kenet detaylarıyla kurgulanan CVL-157-1046; içeride 150 mm yüksek yoğunluklu taşyünü zırhı sayesinde yazın serin, kışın minimum enerjiyle ısınan U ≈ 0.26 W/m²K kabuk performansı sağlar.

Dubleks (135 m²) 2 katlı villa planı, taban oturumunu ~73 m² ile sınırlandırarak ~216 m² üzeri imarlı arsalarda havuz, otopark ve bahçe peyzajına geniş yer açar; yüksek kesitli çelik kafes kiriş ara kat döşemesi yürüme sesini ve esnemeyi tamamen ortadan kaldırır.

Örnek Mekân & Oda Metrekare Kurgusu (Ücretsiz Revize Edilebilir)

Panoramik Salon & Mutfak Yaşam Alanı Ada mutfak, açık veya bağımsız mutfak olarak arsanıza göre ücretsiz kurgulanır
41 m²
Ebeveyn Süiti (+ Ebeveyn Banyosu & Giyinme Nişi) Akustik taşyünü ses izolasyonlu konforlu ana yatak odası bölümü
22 m²
2 Adet Aile / Misafir Yatak Odası Çocuk odası, çalışma odası veya hobi süiti olarak değerlendirilebilir
33 m² (~17 m²/oda)
Genel Banyo/WC, Antre & Mimari Çelik Merdiven Ahşap basamaklı sessiz çelik merdiven kovası ve ıslak hacimler
24 m²
Veranda, Teras & 1 Araçlık Garaj Entegrasyonu Z275 korozyon kalkanlı dış saçak ve dört mevsim açık yaşam alanı
15 m² + Garaj

4 Aşamalı Hakediş Ödeme Planı

İstanbul
%30 Sözleşme & CNC Üretim Başlangıcı 1.356.750 TL
%30 C25/C30 Temel & Karkas Sevkiyatı 1.356.750 TL
%25 7 Katman Dış Cephe & Çatı Kapanışı 1.130.625 TL
%15 İnce Mimari Teslim & Anahtar Teslimi 678.375 TL

CVL-157-1046 İnşaat Takvimi

1. CNC Fabrika Ön Üretimi: 1 – 8. İş Günü
2. Saha Karkas & Dış Zırh Montajı: 9 – 22. İş Günü
3. İnce Mimari & Anahtar Teslimi: 23 – 41. İş Günü
Tahmini Çelik Tonajı: ~5,81 Ton (5.805 kg)
Alternatif Kat Planları

CVL-157-1046 Benzeri Mimari Çelik Villalar

Tüm Dubleks (2 Katlı) Villalar →

CVL-157-1046 Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

CVL-157-1046 (135 m² 3+1) çelik villa modelinin 2026 teslim paketleri ve fiyatları nedir? +

CVL-157-1046 projemiz 3 şeffaf paketle sunulur: C25/C30 temel betonu ve 7 katmanlı dış cephe zırhı dahil İleri Kaba Villa (3.577.500 TL), temelden çatıya 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil Anahtar Teslim Villa (4.522.500 TL) ve kendi ekibi olanlar için CNC Karkas Kit (1.552.500 TL).

CVL-157-1046 villa planı için minimum kaç m² arsa gerekir ve taban oturumu nedir? +

Dubleks (2 Katlı) kurguya sahip bu modelin yaklaşık zemin taban oturumu ~73 m²'dir. Çekme mesafeleri ve bahçe peyzajı dikkate alındığında ortalama ~216 m² ve üzeri konut imarlı arsalarda (veya %5 imarlı geniş tarla parsellerinde) ideal yerleşim sağlar.

CVL-157-1046 projesinde kat planı, cephe kaplaması veya garaj revizyonu yapılabilir mi? +

Evet. Mimar İdris Yağmahan yönetimindeki mimari ofisimizde; arsanızın yönüne ve imar durumuna göre oda büyüklükleri, açık/kapalı mutfak tercihi, taş/ahşap cephe kombinasyonu ve garaj/veranda detayları üretim öncesi ücretsiz uyarlanır.

Temel (subasman) betonu CVL-157-1046 anahtar teslim villa fiyatına dahil mi? +

Evet. Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) ve Paket 03 (Temel Dahil Anahtar Teslim) sözleşmelerimizde standart düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli ve bohçalama su yalıtımı fiyata dahildir.

CVL-157-1046 çelik villasının üretim ve anahtar teslim kurulum süresi kaç gündür? +

Mimari ve statik onaydan sonra CNC fabrika üretimi 8 iş günü, saha karkas ve dış kabuk montajı 14 iş günü sürer. C25/C30 temel ve tüm iç mimari ince işler dahil anahtar teslim süresi ortalama 41 iş günüdür.

CVL-157-1046 modeli belediye ruhsatına, iskana ve konut kredisine uygun mu? +

Kesinlikle. TBDY-2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve EN 10346 S350GD+Z275 standartlarında hazırlanan resmi statik ve mimari proje dosyamızla tüm belediyelerden kalıcı konut ruhsatı ve iskan alınır; banka konut kredisine tam uygundur.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp