Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Brüt Alan & Oda 238 m² • 5+1
Kat & Taban Oturumu Dubleks • 129 m²
Önerilen Min. Arsa ~381 m²+
Anahtar Teslim Süre 54 İş Günü
Optimum Bütçeli Seri Şömineli Villalar

CVL-19-2037 • 238 m² 5+1 Dubleks Çelik Villa

Açık Otopark & Veranda • ~10,23 Ton S350GD+Z275 Çelik

İstanbul İl Rehberi →
Taşıyıcı Çelik Sistem Seçeneği
PAKET 03 • TEMEL DAHİL ANAHTAR TESLİM VİLLA 54 İş Günü
7.973.000 TL
C25/C30 temel, 7 katman cephe, 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil
PAKET 02 • TEMEL DAHİL İLERİ KABA KURULUM 37 İş Günü
6.307.000 TL
C25/C30 temel, çelik gövde, taşyünü dış cephe, çatı ve doğramalar dahil
Paket 01: CNC Çelik Karkas Kit Fabrika teslim kodlu iskelet (13 iş günü)
2.737.000 TL
CVL-19-2037 Kat Planı & Resmi Teklifi WhatsApp'tan Al Mimar & Mühendis Danışma Hattı: +90 505 507 04 18
Mimari Tasarım & Statik İnceleme

CVL-19-2037 (238 m² 5+1) Yaşam Kurgusu ve Cephe Standartları

Çağdaş villa mimarisini 80–100+ yıl ömürlü yapısal mühendislikle buluşturan CVL-19-2037 (238 m² Dubleks (2 Katlı) 5+1), Optimum Bütçeli Seri koleksiyonumuzun seçkin kat planlarından biridir. bahçe kotuyla bütünleşen açık otopark ve veranda aksı, ferah tavan oranları ve EN 10346 S350GD+Z275 galvanizli çelik taşıyıcı sistemiyle dört mevsim birincil aile yaşamı için tasarlanmıştır.

İç mimaride salon-mutfak yaşam aksından bahçe terasına kesintisiz görsel akış sağlayan CVL-19-2037, ıslak hacimlerde tam bohçalama su yalıtımı, oda aralarında ise çift katmanlı akustik taşyünü ses bariyeriyle (>52 dB) üst segment villa konforu sunar.

Dubleks (238 m²) 2 katlı villa planı, taban oturumunu ~129 m² ile sınırlandırarak ~381 m² üzeri imarlı arsalarda havuz, otopark ve bahçe peyzajına geniş yer açar; yüksek kesitli çelik kafes kiriş ara kat döşemesi yürüme sesini ve esnemeyi tamamen ortadan kaldırır.

Örnek Mekân & Oda Metrekare Kurgusu (Ücretsiz Revize Edilebilir)

Panoramik Salon & Mutfak Yaşam Alanı Ada mutfak, açık veya bağımsız mutfak olarak arsanıza göre ücretsiz kurgulanır
64 m²
Ebeveyn Süiti (+ Ebeveyn Banyosu & Giyinme Nişi) Akustik taşyünü ses izolasyonlu konforlu ana yatak odası bölümü
38 m²
4 Adet Aile / Misafir Yatak Odası Çocuk odası, çalışma odası veya hobi süiti olarak değerlendirilebilir
67 m² (~17 m²/oda)
Genel Banyo/WC, Antre & Mimari Çelik Merdiven Ahşap basamaklı sessiz çelik merdiven kovası ve ıslak hacimler
43 m²
Bahçe Verandası & Üst Kat Panoramik Teraslar Z275 korozyon kalkanlı dış saçak ve dört mevsim açık yaşam alanı
26 m²

4 Aşamalı Hakediş Ödeme Planı

İstanbul
%30 Sözleşme & CNC Üretim Başlangıcı 2.391.900 TL
%30 C25/C30 Temel & Karkas Sevkiyatı 2.391.900 TL
%25 7 Katman Dış Cephe & Çatı Kapanışı 1.993.250 TL
%15 İnce Mimari Teslim & Anahtar Teslimi 1.195.950 TL

CVL-19-2037 İnşaat Takvimi

1. CNC Fabrika Ön Üretimi: 1 – 13. İş Günü
2. Saha Karkas & Dış Zırh Montajı: 14 – 37. İş Günü
3. İnce Mimari & Anahtar Teslimi: 38 – 54. İş Günü
Tahmini Çelik Tonajı: ~10,23 Ton (10.234 kg)
Alternatif Kat Planları

CVL-19-2037 Benzeri Mimari Çelik Villalar

Tüm Dubleks (2 Katlı) Villalar →

CVL-19-2037 Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

CVL-19-2037 (238 m² 5+1) çelik villa modelinin 2026 teslim paketleri ve fiyatları nedir? +

CVL-19-2037 projemiz 3 şeffaf paketle sunulur: C25/C30 temel betonu ve 7 katmanlı dış cephe zırhı dahil İleri Kaba Villa (6.307.000 TL), temelden çatıya 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil Anahtar Teslim Villa (7.973.000 TL) ve kendi ekibi olanlar için CNC Karkas Kit (2.737.000 TL).

CVL-19-2037 villa planı için minimum kaç m² arsa gerekir ve taban oturumu nedir? +

Dubleks (2 Katlı) kurguya sahip bu modelin yaklaşık zemin taban oturumu ~129 m²'dir. Çekme mesafeleri ve bahçe peyzajı dikkate alındığında ortalama ~381 m² ve üzeri konut imarlı arsalarda (veya %5 imarlı geniş tarla parsellerinde) ideal yerleşim sağlar.

CVL-19-2037 projesinde kat planı, cephe kaplaması veya garaj revizyonu yapılabilir mi? +

Evet. Mimar İdris Yağmahan yönetimindeki mimari ofisimizde; arsanızın yönüne ve imar durumuna göre oda büyüklükleri, açık/kapalı mutfak tercihi, taş/ahşap cephe kombinasyonu ve garaj/veranda detayları üretim öncesi ücretsiz uyarlanır.

Temel (subasman) betonu CVL-19-2037 anahtar teslim villa fiyatına dahil mi? +

Evet. Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) ve Paket 03 (Temel Dahil Anahtar Teslim) sözleşmelerimizde standart düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli ve bohçalama su yalıtımı fiyata dahildir.

CVL-19-2037 çelik villasının üretim ve anahtar teslim kurulum süresi kaç gündür? +

Mimari ve statik onaydan sonra CNC fabrika üretimi 13 iş günü, saha karkas ve dış kabuk montajı 24 iş günü sürer. C25/C30 temel ve tüm iç mimari ince işler dahil anahtar teslim süresi ortalama 54 iş günüdür.

CVL-19-2037 modeli belediye ruhsatına, iskana ve konut kredisine uygun mu? +

Kesinlikle. TBDY-2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve EN 10346 S350GD+Z275 standartlarında hazırlanan resmi statik ve mimari proje dosyamızla tüm belediyelerden kalıcı konut ruhsatı ve iskan alınır; banka konut kredisine tam uygundur.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp