Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Brüt Alan & Oda 304 m² • 5+1
Kat & Taban Oturumu Dubleks • 164 m²
Önerilen Min. Arsa ~486 m²+
Anahtar Teslim Süre 62 İş Günü
Modern Mimari Kapalı Garajlı Villalar Şömineli Villalar

CVL-21-2136 • 304 m² 5+1 Dubleks Çelik Villa

2 Araçlık Kapalı Garaj • ~13,07 Ton S350GD+Z275 Çelik

İstanbul İl Rehberi →
Taşıyıcı Çelik Sistem Seçeneği
PAKET 03 • TEMEL DAHİL ANAHTAR TESLİM VİLLA 62 İş Günü
10.184.000 TL
C25/C30 temel, 7 katman cephe, 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil
PAKET 02 • TEMEL DAHİL İLERİ KABA KURULUM 38 İş Günü
8.056.000 TL
C25/C30 temel, çelik gövde, taşyünü dış cephe, çatı ve doğramalar dahil
Paket 01: CNC Çelik Karkas Kit Fabrika teslim kodlu iskelet (14 iş günü)
3.496.000 TL
CVL-21-2136 Kat Planı & Resmi Teklifi WhatsApp'tan Al Mimar & Mühendis Danışma Hattı: +90 505 507 04 18
Mimari Tasarım & Statik İnceleme

CVL-21-2136 (304 m² 5+1) Yaşam Kurgusu ve Cephe Standartları

Klasik betonarme inşaatların 15–18 aylık şantiye yorgunluğunu ve kolon kayıplarını ortadan kaldıran CVL-21-2136 304 m² Dubleks (2 Katlı) çelik villa modeli, ince ama yüksek mukavemetli çelik kesitleri sayesinde aynı brüt metrekarede %8–10 daha geniş net iç mekân hacmi kazandırır.

CVL-21-2136 projesinde şantiye kaynağı veya boyalı siyah profil kesinlikle kullanılmaz; Gebze ve Tuzla CNC Roll-Form tesislerimizde ±0.5 mm hassasiyetle üretilen Z275 çinko kaplı profiller, kaynaksız bulon bağlantılarıyla birleşerek deprem sarsıntısını çatlamadan sönümler.

Giriş katta bahçe verandasına açılan ferah salon-mutfak aksı, üst katta ise mahremiyeti korunmuş 5+1 yatak odası süitleri sunan dubleks mimari, Türkiye genelinde hem oturum hem de yatırım geri dönüşü en yüksek villa tipolojisidir.

Örnek Mekân & Oda Metrekare Kurgusu (Ücretsiz Revize Edilebilir)

Panoramik Salon & Mutfak Yaşam Alanı Ada mutfak, açık veya bağımsız mutfak olarak arsanıza göre ücretsiz kurgulanır
82 m²
Ebeveyn Süiti (+ Ebeveyn Banyosu & Giyinme Nişi) Akustik taşyünü ses izolasyonlu konforlu ana yatak odası bölümü
49 m²
4 Adet Aile / Misafir Yatak Odası Çocuk odası, çalışma odası veya hobi süiti olarak değerlendirilebilir
85 m² (~21 m²/oda)
Genel Banyo/WC, Antre & Mimari Çelik Merdiven Ahşap basamaklı sessiz çelik merdiven kovası ve ıslak hacimler
55 m²
Veranda, Teras & 2 Araçlık Garaj Entegrasyonu Z275 korozyon kalkanlı dış saçak ve dört mevsim açık yaşam alanı
33 m² + Garaj

4 Aşamalı Hakediş Ödeme Planı

İstanbul
%30 Sözleşme & CNC Üretim Başlangıcı 3.055.200 TL
%30 C25/C30 Temel & Karkas Sevkiyatı 3.055.200 TL
%25 7 Katman Dış Cephe & Çatı Kapanışı 2.546.000 TL
%15 İnce Mimari Teslim & Anahtar Teslimi 1.527.600 TL

CVL-21-2136 İnşaat Takvimi

1. CNC Fabrika Ön Üretimi: 1 – 14. İş Günü
2. Saha Karkas & Dış Zırh Montajı: 15 – 38. İş Günü
3. İnce Mimari & Anahtar Teslimi: 39 – 62. İş Günü
Tahmini Çelik Tonajı: ~13,07 Ton (13.072 kg)
Alternatif Kat Planları

CVL-21-2136 Benzeri Mimari Çelik Villalar

Tüm Dubleks (2 Katlı) Villalar →

CVL-21-2136 Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

CVL-21-2136 (304 m² 5+1) çelik villa modelinin 2026 teslim paketleri ve fiyatları nedir? +

CVL-21-2136 projemiz 3 şeffaf paketle sunulur: C25/C30 temel betonu ve 7 katmanlı dış cephe zırhı dahil İleri Kaba Villa (8.056.000 TL), temelden çatıya 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil Anahtar Teslim Villa (10.184.000 TL) ve kendi ekibi olanlar için CNC Karkas Kit (3.496.000 TL).

CVL-21-2136 villa planı için minimum kaç m² arsa gerekir ve taban oturumu nedir? +

Dubleks (2 Katlı) kurguya sahip bu modelin yaklaşık zemin taban oturumu ~164 m²'dir. Çekme mesafeleri ve bahçe peyzajı dikkate alındığında ortalama ~486 m² ve üzeri konut imarlı arsalarda (veya %5 imarlı geniş tarla parsellerinde) ideal yerleşim sağlar.

CVL-21-2136 projesinde kat planı, cephe kaplaması veya garaj revizyonu yapılabilir mi? +

Evet. Mimar İdris Yağmahan yönetimindeki mimari ofisimizde; arsanızın yönüne ve imar durumuna göre oda büyüklükleri, açık/kapalı mutfak tercihi, taş/ahşap cephe kombinasyonu ve garaj/veranda detayları üretim öncesi ücretsiz uyarlanır.

Temel (subasman) betonu CVL-21-2136 anahtar teslim villa fiyatına dahil mi? +

Evet. Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) ve Paket 03 (Temel Dahil Anahtar Teslim) sözleşmelerimizde standart düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli ve bohçalama su yalıtımı fiyata dahildir.

CVL-21-2136 çelik villasının üretim ve anahtar teslim kurulum süresi kaç gündür? +

Mimari ve statik onaydan sonra CNC fabrika üretimi 14 iş günü, saha karkas ve dış kabuk montajı 24 iş günü sürer. C25/C30 temel ve tüm iç mimari ince işler dahil anahtar teslim süresi ortalama 62 iş günüdür.

CVL-21-2136 modeli belediye ruhsatına, iskana ve konut kredisine uygun mu? +

Kesinlikle. TBDY-2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve EN 10346 S350GD+Z275 standartlarında hazırlanan resmi statik ve mimari proje dosyamızla tüm belediyelerden kalıcı konut ruhsatı ve iskan alınır; banka konut kredisine tam uygundur.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp