Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Brüt Alan & Oda 146 m² • 4+1
Kat & Taban Oturumu Dubleks • 79 m²
Önerilen Min. Arsa ~234 m²+
Anahtar Teslim Süre 42 İş Günü
Modern Mimari Kapalı Garajlı Villalar

CVL-25-320 • 146 m² 4+1 Dubleks Çelik Villa

1 Araçlık Kapalı Garaj • ~6,28 Ton S350GD+Z275 Çelik

İstanbul İl Rehberi →
Taşıyıcı Çelik Sistem Seçeneği
PAKET 03 • TEMEL DAHİL ANAHTAR TESLİM VİLLA 42 İş Günü
4.891.000 TL
C25/C30 temel, 7 katman cephe, 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil
PAKET 02 • TEMEL DAHİL İLERİ KABA KURULUM 23 İş Günü
3.869.000 TL
C25/C30 temel, çelik gövde, taşyünü dış cephe, çatı ve doğramalar dahil
Paket 01: CNC Çelik Karkas Kit Fabrika teslim kodlu iskelet (8 iş günü)
1.679.000 TL
CVL-25-320 Kat Planı & Resmi Teklifi WhatsApp'tan Al Mimar & Mühendis Danışma Hattı: +90 505 507 04 18
Mimari Tasarım & Statik İnceleme

CVL-25-320 (146 m² 4+1) Yaşam Kurgusu ve Cephe Standartları

Çağdaş villa mimarisini 80–100+ yıl ömürlü yapısal mühendislikle buluşturan CVL-25-320 (146 m² Dubleks (2 Katlı) 4+1), Modern Mimari koleksiyonumuzun seçkin kat planlarından biridir. 1 araçlık kapalı garaj kurgusu, ferah tavan oranları ve EN 10346 S350GD+Z275 galvanizli çelik taşıyıcı sistemiyle dört mevsim birincil aile yaşamı için tasarlanmıştır.

İç mimaride salon-mutfak yaşam aksından bahçe terasına kesintisiz görsel akış sağlayan CVL-25-320, ıslak hacimlerde tam bohçalama su yalıtımı, oda aralarında ise çift katmanlı akustik taşyünü ses bariyeriyle (>52 dB) üst segment villa konforu sunar.

Dubleks (146 m²) 2 katlı villa planı, taban oturumunu ~79 m² ile sınırlandırarak ~234 m² üzeri imarlı arsalarda havuz, otopark ve bahçe peyzajına geniş yer açar; yüksek kesitli çelik kafes kiriş ara kat döşemesi yürüme sesini ve esnemeyi tamamen ortadan kaldırır.

Örnek Mekân & Oda Metrekare Kurgusu (Ücretsiz Revize Edilebilir)

Panoramik Salon & Mutfak Yaşam Alanı Ada mutfak, açık veya bağımsız mutfak olarak arsanıza göre ücretsiz kurgulanır
39 m²
Ebeveyn Süiti (+ Ebeveyn Banyosu & Giyinme Nişi) Akustik taşyünü ses izolasyonlu konforlu ana yatak odası bölümü
23 m²
3 Adet Aile / Misafir Yatak Odası Çocuk odası, çalışma odası veya hobi süiti olarak değerlendirilebilir
42 m² (~14 m²/oda)
Genel Banyo/WC, Antre & Mimari Çelik Merdiven Ahşap basamaklı sessiz çelik merdiven kovası ve ıslak hacimler
26 m²
Veranda, Teras & 1 Araçlık Garaj Entegrasyonu Z275 korozyon kalkanlı dış saçak ve dört mevsim açık yaşam alanı
16 m² + Garaj

4 Aşamalı Hakediş Ödeme Planı

İstanbul
%30 Sözleşme & CNC Üretim Başlangıcı 1.467.300 TL
%30 C25/C30 Temel & Karkas Sevkiyatı 1.467.300 TL
%25 7 Katman Dış Cephe & Çatı Kapanışı 1.222.750 TL
%15 İnce Mimari Teslim & Anahtar Teslimi 733.650 TL

CVL-25-320 İnşaat Takvimi

1. CNC Fabrika Ön Üretimi: 1 – 8. İş Günü
2. Saha Karkas & Dış Zırh Montajı: 9 – 23. İş Günü
3. İnce Mimari & Anahtar Teslimi: 24 – 42. İş Günü
Tahmini Çelik Tonajı: ~6,28 Ton (6.278 kg)
Alternatif Kat Planları

CVL-25-320 Benzeri Mimari Çelik Villalar

Tüm Dubleks (2 Katlı) Villalar →

CVL-25-320 Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

CVL-25-320 (146 m² 4+1) çelik villa modelinin 2026 teslim paketleri ve fiyatları nedir? +

CVL-25-320 projemiz 3 şeffaf paketle sunulur: C25/C30 temel betonu ve 7 katmanlı dış cephe zırhı dahil İleri Kaba Villa (3.869.000 TL), temelden çatıya 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil Anahtar Teslim Villa (4.891.000 TL) ve kendi ekibi olanlar için CNC Karkas Kit (1.679.000 TL).

CVL-25-320 villa planı için minimum kaç m² arsa gerekir ve taban oturumu nedir? +

Dubleks (2 Katlı) kurguya sahip bu modelin yaklaşık zemin taban oturumu ~79 m²'dir. Çekme mesafeleri ve bahçe peyzajı dikkate alındığında ortalama ~234 m² ve üzeri konut imarlı arsalarda (veya %5 imarlı geniş tarla parsellerinde) ideal yerleşim sağlar.

CVL-25-320 projesinde kat planı, cephe kaplaması veya garaj revizyonu yapılabilir mi? +

Evet. Mimar İdris Yağmahan yönetimindeki mimari ofisimizde; arsanızın yönüne ve imar durumuna göre oda büyüklükleri, açık/kapalı mutfak tercihi, taş/ahşap cephe kombinasyonu ve garaj/veranda detayları üretim öncesi ücretsiz uyarlanır.

Temel (subasman) betonu CVL-25-320 anahtar teslim villa fiyatına dahil mi? +

Evet. Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) ve Paket 03 (Temel Dahil Anahtar Teslim) sözleşmelerimizde standart düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli ve bohçalama su yalıtımı fiyata dahildir.

CVL-25-320 çelik villasının üretim ve anahtar teslim kurulum süresi kaç gündür? +

Mimari ve statik onaydan sonra CNC fabrika üretimi 8 iş günü, saha karkas ve dış kabuk montajı 15 iş günü sürer. C25/C30 temel ve tüm iç mimari ince işler dahil anahtar teslim süresi ortalama 42 iş günüdür.

CVL-25-320 modeli belediye ruhsatına, iskana ve konut kredisine uygun mu? +

Kesinlikle. TBDY-2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve EN 10346 S350GD+Z275 standartlarında hazırlanan resmi statik ve mimari proje dosyamızla tüm belediyelerden kalıcı konut ruhsatı ve iskan alınır; banka konut kredisine tam uygundur.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp