Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
Brüt Alan & Oda 212 m² • 5+1
Kat & Taban Oturumu Dubleks • 114 m²
Önerilen Min. Arsa ~339 m²+
Anahtar Teslim Süre 51 İş Günü
Modern Mimari Kapalı Garajlı Villalar Özel Tasarım İmza

CVL-537-77 • 212 m² 5+1 Dubleks Çelik Villa

2 Araçlık Kapalı Garaj • ~9,12 Ton S350GD+Z275 Çelik

İstanbul İl Rehberi →
Taşıyıcı Çelik Sistem Seçeneği
PAKET 03 • TEMEL DAHİL ANAHTAR TESLİM VİLLA 51 İş Günü
7.102.000 TL
C25/C30 temel, 7 katman cephe, 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil
PAKET 02 • TEMEL DAHİL İLERİ KABA KURULUM 33 İş Günü
5.618.000 TL
C25/C30 temel, çelik gövde, taşyünü dış cephe, çatı ve doğramalar dahil
Paket 01: CNC Çelik Karkas Kit Fabrika teslim kodlu iskelet (12 iş günü)
2.438.000 TL
CVL-537-77 Kat Planı & Resmi Teklifi WhatsApp'tan Al Mimar & Mühendis Danışma Hattı: +90 505 507 04 18
Mimari Tasarım & Statik İnceleme

CVL-537-77 (212 m² 5+1) Yaşam Kurgusu ve Cephe Standartları

Çağdaş villa mimarisini 80–100+ yıl ömürlü yapısal mühendislikle buluşturan CVL-537-77 (212 m² Dubleks (2 Katlı) 5+1), Modern Mimari koleksiyonumuzun seçkin kat planlarından biridir. 2 araçlık kapalı garaj kurgusu, ferah tavan oranları ve EN 10346 S350GD+Z275 galvanizli çelik taşıyıcı sistemiyle dört mevsim birincil aile yaşamı için tasarlanmıştır.

İç mimaride salon-mutfak yaşam aksından bahçe terasına kesintisiz görsel akış sağlayan CVL-537-77, ıslak hacimlerde tam bohçalama su yalıtımı, oda aralarında ise çift katmanlı akustik taşyünü ses bariyeriyle (>52 dB) üst segment villa konforu sunar.

Dubleks (212 m²) 2 katlı villa planı, taban oturumunu ~114 m² ile sınırlandırarak ~339 m² üzeri imarlı arsalarda havuz, otopark ve bahçe peyzajına geniş yer açar; yüksek kesitli çelik kafes kiriş ara kat döşemesi yürüme sesini ve esnemeyi tamamen ortadan kaldırır.

Örnek Mekân & Oda Metrekare Kurgusu (Ücretsiz Revize Edilebilir)

Panoramik Salon & Mutfak Yaşam Alanı Ada mutfak, açık veya bağımsız mutfak olarak arsanıza göre ücretsiz kurgulanır
57 m²
Ebeveyn Süiti (+ Ebeveyn Banyosu & Giyinme Nişi) Akustik taşyünü ses izolasyonlu konforlu ana yatak odası bölümü
34 m²
4 Adet Aile / Misafir Yatak Odası Çocuk odası, çalışma odası veya hobi süiti olarak değerlendirilebilir
60 m² (~15 m²/oda)
Genel Banyo/WC, Antre & Mimari Çelik Merdiven Ahşap basamaklı sessiz çelik merdiven kovası ve ıslak hacimler
38 m²
Veranda, Teras & 2 Araçlık Garaj Entegrasyonu Z275 korozyon kalkanlı dış saçak ve dört mevsim açık yaşam alanı
23 m² + Garaj

4 Aşamalı Hakediş Ödeme Planı

İstanbul
%30 Sözleşme & CNC Üretim Başlangıcı 2.130.600 TL
%30 C25/C30 Temel & Karkas Sevkiyatı 2.130.600 TL
%25 7 Katman Dış Cephe & Çatı Kapanışı 1.775.500 TL
%15 İnce Mimari Teslim & Anahtar Teslimi 1.065.300 TL

CVL-537-77 İnşaat Takvimi

1. CNC Fabrika Ön Üretimi: 1 – 12. İş Günü
2. Saha Karkas & Dış Zırh Montajı: 13 – 33. İş Günü
3. İnce Mimari & Anahtar Teslimi: 34 – 51. İş Günü
Tahmini Çelik Tonajı: ~9,12 Ton (9.116 kg)
Alternatif Kat Planları

CVL-537-77 Benzeri Mimari Çelik Villalar

Tüm Dubleks (2 Katlı) Villalar →

CVL-537-77 Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

CVL-537-77 (212 m² 5+1) çelik villa modelinin 2026 teslim paketleri ve fiyatları nedir? +

CVL-537-77 projemiz 3 şeffaf paketle sunulur: C25/C30 temel betonu ve 7 katmanlı dış cephe zırhı dahil İleri Kaba Villa (5.618.000 TL), temelden çatıya 1. sınıf mutfak/banyo/parke dahil Anahtar Teslim Villa (7.102.000 TL) ve kendi ekibi olanlar için CNC Karkas Kit (2.438.000 TL).

CVL-537-77 villa planı için minimum kaç m² arsa gerekir ve taban oturumu nedir? +

Dubleks (2 Katlı) kurguya sahip bu modelin yaklaşık zemin taban oturumu ~114 m²'dir. Çekme mesafeleri ve bahçe peyzajı dikkate alındığında ortalama ~339 m² ve üzeri konut imarlı arsalarda (veya %5 imarlı geniş tarla parsellerinde) ideal yerleşim sağlar.

CVL-537-77 projesinde kat planı, cephe kaplaması veya garaj revizyonu yapılabilir mi? +

Evet. Mimar İdris Yağmahan yönetimindeki mimari ofisimizde; arsanızın yönüne ve imar durumuna göre oda büyüklükleri, açık/kapalı mutfak tercihi, taş/ahşap cephe kombinasyonu ve garaj/veranda detayları üretim öncesi ücretsiz uyarlanır.

Temel (subasman) betonu CVL-537-77 anahtar teslim villa fiyatına dahil mi? +

Evet. Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) ve Paket 03 (Temel Dahil Anahtar Teslim) sözleşmelerimizde standart düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli ve bohçalama su yalıtımı fiyata dahildir.

CVL-537-77 çelik villasının üretim ve anahtar teslim kurulum süresi kaç gündür? +

Mimari ve statik onaydan sonra CNC fabrika üretimi 12 iş günü, saha karkas ve dış kabuk montajı 21 iş günü sürer. C25/C30 temel ve tüm iç mimari ince işler dahil anahtar teslim süresi ortalama 51 iş günüdür.

CVL-537-77 modeli belediye ruhsatına, iskana ve konut kredisine uygun mu? +

Kesinlikle. TBDY-2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve EN 10346 S350GD+Z275 standartlarında hazırlanan resmi statik ve mimari proje dosyamızla tüm belediyelerden kalıcı konut ruhsatı ve iskan alınır; banka konut kredisine tam uygundur.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp